Raridade, terrenos planos a venda nos residenciais Alphaville
Se tem uma coisa que é raro e bem disputado, esses são os terrenos planos nos residenciais Alphaville
Quem conhece a região sabe que Alphaville é recheado de morros acentuados o que na maioria dos casos encarece muito a construção.
E achar um terreno plano para construir uma casa bacana sem ter que ficar pobre se de novelar o terreno e fazer os muros de arrimo é uma tarefa graaaaaande
E quando acha, esses terrenos simplesmente somem do mercado em um piscar de olhos.
Então hoje eu separei algumas boas opções de terrenos planos ou terrenos que são praticamente planos por que ali é bem difícil viu ....
01 - Terreno plano á venda Residencial Burle Marx Alphaville
Esse primeiro terreno esta ali no residencial Burle marx
Esse terreno ele é praticamente plano
Casa ficará um pouco mais alto que o vizinho onde seu gasto maior ficaria ai praticamente no custo de fazer uma rampa de garagem
O Burle Marx ele é um dos condomínios relativamente mais novos
Então as casa já são mais atuais se comparados aos Alphaville mais antigos
Então lá é bem gostoso e bem moderno.
Principalmente se você gosta de casas mais modernas esse residencial vai vc se sentir uma pessoa de alto padrão.
02 - Terreno plano de esquina a venda Alphaville SP
Esse já é um terreno de esquina
Também praticamente plano
Parte chata, tirar as arvores.
Média de R$ 15.000,00 por arvore
Se tiver alguém que faz esse serviço deixa ai nos comentários para ajudar o povo
Cavar o terreno
Baixo muro de arrimo
Orçamento estimado:
R$ 45.000,00 arvores
R$ 8.000,00 nivelamento de terreno
R$ 6.000,00 de muro arrimo
Ou seja esse terreno ainda terá um custo aproximado de R$ 59.000,00
Veja como é importante conhecer as nuances de terreno para você não surpresas desastrosas na hora de construir
Principalmente para que é ansioso que procura construtoras se baseando em valores por metro quadrado
Essa galera costuma ter sustos financeiros de cair da cadeira
Esse condomínio já é mais antigo
Combina para gosta de casa com cara de casa
Casas com telhado aparente
Casas rústicas
Não que as mais modernas não combinem , mas as essas mais tradicionais combinam mais elas também podem ser bem sofisticadas
03 - Terreno plano a venda Alphaville
Esse terreno é quele tipo de terreno que a rua é que esta descendo
Então é um terreno levemente inclinado para o lado
Aqui também o ideal seria
Tirar a terra
Fazer esse muro arrimo lateral
E ai e ‘só correr para o abraço
O custo médio para preparar esse terreno é de
R$ 12.000,00 de retirada de terra
R$ 12.000,00 para muro de arrima
Então em média R$ 24.000,00 para preparar esse terreno
Sei que prometi terrenos planos
Mas acreditem
Esse são os terrenos mais planos que existe ali
O restante são alguns morros impressionantes onde você precisaria investir já algo á partir de R$ 100.000,00 somente para começar a preparar o terreno
É isso
Gostaram do video
Eu tenho aqui no canal e no site video falando de terrenos aclive e também de terrenos em Declive
Se quiserem que eu fale mais sobre os melhores condomínios os melhores terrenos deixa ai seus comentários e até o próximo video
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