Olá meu nome é Ricardo
Sou arquiteto na home Lux & Work
Hoje u vou te falar sobre as famosas e modernas Casas de Aço e Vidro
Vou falar de valores
Vou falar das vantagens
Tendo seu surgimento por volta de 1945 as primeiras construções desse tipo se deram nos EUA
E uma das primeiras casas projetadas dessa maneira é a famosa residência Farnsworth e que também é chamada de CASA DE VIDRO DE MIES VAN DER ROHE
As principais características do projeto são a
Transparência (resultado do intenso uso da vedação em vidro)
E a
Fluidez dos espaços
Seu desenho é composto por linhas mínimas dando a ilusão em que a casa está flutuando
A estrutura metálica foi usada como sistema estrutural, tendo no desenho dos pilares uma característica singular da casa.
E esse modelo de casa está fazendo um enorme sucesso em muitos lugares do mundo, inclusive aqui no brasil.
Porém:
Aqui no Brasil
A maioria das pessoas que buscam esse método construtivo para construir suas casas os procuram para fugir dos altos custos de construção em alvenaria
E tem muita informação sobre os custos de construção destes modelos de aço e vidro que são totalmente desencontradas pela a internet
Muita informação na base do achismo
Vamos comparar alguns custos deste tipo de construção com a de alvenaria:
Valores para construir uma casa de aço e vidro
Fazendo vários orçamentos com empreiteiros e construtoras chegamos a um valor médio R$ 150,00 m² de parede em alvenaria
Material e mão de obra
Tem valores menores do que este assim como tem um pouco maiores
Mas no geral os valores tendem a ser um pouco menores que este que estou mostrando aqui.
Já uma parede de aço e vidro
O aço em si não é caro
Mas
O seu manuseio na obra se dá com uso de guindaste
As vigas são muito pesadas para serem erguidas de forma braçal em uma obra
E o aluguel de guindastes
Nós fizemos alguns orçamentos e chegamos a um valor de R$ 200,00/hora em um guindaste para levantar-se até 30 toneladas
Dependendo do tamanho da construção
O guindaste pode levar um dia ou uma semana e até mais
Agora faz as contas do aluguel de uma semana
São pelo menos R$ 18.000,00 só para fazer o esqueleto da casa
Sem parede
Sem cobertura
Sem Radie
Somente a armação
E depois
Tem o famoso fechamento de vidro
O vidro usado em arquitetura, ou seja, o que é recomendado ser usado na construção civil tem de ser de pelo menos 8mm temperado
Esse é o mínimo, o bom é de 12mm para cima
Nessa espessura mínima de 8mm você não tem segurança nenhuma contra invasão, projéteis, e qualquer outro impacto um pouco mais forte que sua casa venha a ter.
E esse vidro não pode ser simplesmente fixado na base e no teto
Ele precisa das caixilharias de fixação e vedação
Que são aqueles perfis de alumínio
Esses painéis custam em média R$ 500,00 / m²
Lembra que eu falei a pouco que uma parede de alvenaria custa em média R$ 150,00?
Só o vidro com suas devidas estruturas custa quase 3x mais.
Algumas empresas especializadas em fazer essas portas de alumínio e vidro onde uma sai puxando a outra
Um trecho de 7 metros de comprimento pode chegar a custar R$ 50.000,00 por trecho
Coloque apenas 4 trechos de um modelo desses mais modernos e você já terá R$ 200.000,00 somente em portas de correr
Agora soma-se ao vidro a estrutura de aço aparente que isso vai variar muito de projeto para projeto
Uma casa de aço e vidro pode custar em média R$ 2.500,00/m² somente a construção, isso sem contar os acabamentos
Uma casa de 200 metros quadrados pode ter seu custo inicial de obra em R$ 500.000,00
E ter seu custo depois de pronta á pelo menos R$ 4.000,00 / metro quadrado, podendo chegar em R$ 800.000,00 apenas a parte da casa.
Isso sem contar
Garagem
Área de lazer
Muros
Paisagismo
ETC...
Ou seja
As casas de aço e vidro não tem como ser mais barata que as casas de alvenaria
Se fosse assim
Todos os bairros mais simples, as casas seriam em sua maioria de aço e vidro
E ainda seriam mais bonitas que as casas e bairro mais nobres.
Vantagens de uma casa de aço e vidro
A primeira e maior vantagem é o tempo de construção
Como ela não usa vigas e colunas de concreto, ela não precisa esperar o tempo de cura
Outra grande vantagem
É que geralmente eles tendem a ser uma construção mais segura
Bem:
Esse tipo de casa e de construção, pelo menos nos dias atuais, ainda é para poucos.
Ficando mais para quem pode arcar com os altos custos de um tipo de arquitetura e design mais contemporâneo.
Acesse nosso catálogo de casas que podemos construir para você
Acesse aqui e veja mais:
Conheça mais sobre as casa em aço e vidro
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