Casa com 420 metros quadrados de área construída e uma bela área de lazer.
Casa desenvolvida para trazer, família crianças e amigos.
Ola
Eu sou o Ricardo
Arquiteto aqui na home Lux casas
Vou te da estimativa de custos para construir uma casa dessas
E também vou falar do tempo de obra.
Se tem um modelo de casa altamente cobiçada nos dias atuais, esse modelo de casa ganha disparadamente.
Esses modelos de casa que misturam Aço, vidro e madeira, olha...rsrsrsr
Quando esse modelo de casa é construída em algum condomínio de alto luxo é uma casa que é vendida rápida.
Isso claro:
Pensando que incorporador também não vai sair da realidade dos preços pedidos na região.
Tudo leva à sensação de uma fortaleza: aço preto, correntes, cedro manchado, vista panorâmica.
Imagine a sensação de estar nos castelos que os moradores tanto visitavam na Europa, especialmente na Irlanda.
Por que não unir as duas coisas, então? Os tons de caramelo são realçados pelo preto.
Os objetos ora levam ao lado rústico, ora conduzem a escolhas étnicas, ou ainda de extremo conforto – veja a banheira, voltada ao vale. “É a fusão de dois mundos, antigo e novo, com interiores em estilo industrial chique e elementos do velho mundo”, ela diz.
Cada item foi pinçado para o cenário pensando em peso e no lifestyle luxuoso.
É importante sabe que uma construção com aço aparente tem um custo a mais na obra, geralmente R$ 450,00 / metro quadrado a mais.
Essas vidraçarias especiais tem valores estimados em R$ 750,00 o metro quadrado.
Para construir uma casa dessas de 420 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 890.000,00
Valor para acabamentos R$ R$ 1.480.000,00
Valor para armários e marcenaria: R$ 320.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 220.000,00
Valor total para esta casa: R$ 2.910.000,00 mais o terreno
Uma casa de 420 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 6.000.000,00 á R$ 10.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Se for utilizado o financiamento caixa terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 500.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 2.320.000,00
Ou seja
Investe R$ 500.000,00 e retorna á partir de R$ 2.320.000,00
Com garantia da Caixa Econômica Federal
Tempo médio de obra: 14 meses
Temo médio de venda: 10 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 24 meses.
Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 96.000,00 / mês
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
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