494 m² Útil
8 Banheiros
7 Vagas
5 Quartos
5 Suítes
1 Idade do imóvel
-5 SUÍTES
-SALAS DE ESTAR E GOURMET C VISTA P PISCINA.
-ADEGA.
-ELEVADOR ATLAS SHINDLER.
-7 VAGAS.
-ESQUADRIAS DE PVC, PRETAS POR FORA, E BRANCAS POR DENTRO C CONTROLE REMOTO, E DE MADEIRA DO GRUPO SINCOL
-METAIS IMPORTADOS
-FECHADURAS DECA
-BANCADAS DE QUARTZO BRANCO OU GRANITO PRETO
-PISOS PORTOBELLO
-PISOS DOS DORMITÓRIOS COLOCADOS SOMENTE P Ñ DEIXAR NO CIMENTADO, FACILMENTE SUBSTITUÍVEL!
INFRA P AR CONDICIONADO
Quanto custa construir uma casa de 494 metros quadrados
Para construir uma casa dessas de 494 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 850.000,00
Valor para acabamentos R$ R$ 890.000,00
Valor para armários e marcenaria: R$ 160.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 80.000,0
Valor total para esta casa: R$ 1.980.000,00 mais o terreno
Uma casa de 494 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 4.000.000,00 á R$ 6.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 400.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 1.400.000,00 á R$ 2.500.000,00
Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio
Ou seja
Investe R$ 400.000,00 e retorna á partir de R$ 1.400.000,00
Com garantia da Caixa Econômica Federal
Tempo médio de obra: 10 meses
Temo médio de venda: 6 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 16 meses.
Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 87.000,00 / mês
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
Construir casa para vender
Nós podemos te ajudar em todos os passos para desenvolver as casas mais desejadas pelos consumidores. -Aquisição de terreno -Projeto -Liberação na prefeitura -Parceria com construtoras competentes -Venda especializada
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