300 m² Útil
5 Banheiros
4 Vagas
4 Quartos
4 Suítes
1 Idade do imóvel
Excelente casa com 4 amplas suítes, clean, fino acabamento, lareira,
depósito, escritório, excelente espaço gourmet, piscina e churrasqueira,
excelente localização, ótima para terrenos de 450 metros.
Olha o que oferece este imóvel.
Áreas Privativas
Aquecedor
Aquecimento central
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Cozinha independente
Dependência de empregados
Despensa
Escritório
Espaço Gourmet
Internet Wireless
Jardim
Lareira
Lavanderia
Permite animais
Piscina
Playground
Quintal
Sala de jantar
Varanda
Quanto custa construir uma casa de 300 metros quadrados
Para construir uma casa dessas de 300 metros quadrados os valores aproximados em 2022 são de:
Valor para construir á parte cinza R$ 465.000,00
Valor para acabamentos R$ R$ 630.000,00
Valor para armários e marcenaria: R$ 180.000,00
Valor do muro e preparação de terreno: R$ 40.000,0
Valor total para esta casa: R$ 1.315.000,00 mais o terreno
Uma casa de 320 metros quadrados nesse nível de acabamento pode ser vendida á R$ 2.000.000,00 á R$ 4.000.000,00 dependendo da região mais o terreno
Se for utilizado o financiamento CAIXA ECONOMICA FEDERAL: terreno mais construção o custo para o investimento é de R$ 250.000,00 mais 20% do valor total do terreno e o retorno do investimento é á partir de R$ 645.000,00 á R$ 2.500.000,00
Claro que nesse valor ainda tem de descontar o valor do IPTU do terreno e também o valor do condomínio
Ou seja
Investe R$ 250.000,00 e retorna á partir de R$ 645.000,00
Com garantia da Caixa Econômica Federal
Tempo médio de obra: 8 meses
Temo médio de venda: 6 meses
Tempo médio estimado para o retorno do investimento mínimo de 14 meses.
Lucro obtido para investimento é á partir de R$ 46.000,00 / mês
Produto escalável
Dedicação de seu tempo para este tipo de trabalho ou investimento: 4 horas por semana.
Construir casa para vender
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