Antes de destacar se uma casa pré fabrica é boa é importante saber que existem vários tipos de casas pré fabricadas onde são feitos de vários tipos de de materiais diferentes:
Existem as casas pré moldadas: estas são feitas de concreto, onde colunas de concreto são preenchidas com painéis retangulares, estas são as mais simples e baratas.
Depois existem as casas pré fabricadas de madeira: estes modelos são os intermediários ideias para casas de campo, sítios e chaçarás.
E atualmente temos o STEEL FRAME que são as construídas em aço e é desta que vamos relacionar abaixo:
O Light Steel Framing surgiu na América do Norte, durante o século XIX, e disseminou-se rapidamente pelo mundo todo.
Atualmente é o mais moderno e confiável sistema construtivo utilizado mundialmente, em países como Estados Unidos, Austrália, Nova Zelândia, Canadá e Japão, chegando a 90% das casas construídas nesses países.
O Light Steel Framing utiliza alta tecnologia, projetos inteligentes e materiais de alta qualidade, como aço leve galvanizado e painéis estruturais em OSB Home, para tornar as construções residenciais e comerciais mais eficientes, resistentes, rápidas e seguras.
Além disso, o Sistema é sustentável, pois utiliza matéria prima reciclável, não utiliza água durante a obra e evita desperdícios de energia e materiais.
Para saber se uma casa pre fabricada em steel frame é boa vejam as vantagens abaixo:
Vantagens para quem constrói casas planejadas modulares
› Menor tempo de construção e retorno de investimento;
› Construção Sustentável, Obra Limpa;
› Fabricação da estrutura em paralelo com a execução das fundações
› Menor custo de mão de obra sendo 80% em materiais e 20% de mão-de-obra;
› Facilidade nas instalações dos kit’s hidráulicos PEX e elétricos;
› Versatilidade, permite executar qualquer modelo arquitetônico;
› Melhor controle do canteiro de obras;
› Redução na carga tributária por se enquadrar em construção industrializada;
› Certificado da qualidade ou laudos técnicos de todos produtos empregados na construção por empresas confiáveis, garantias excedida a 25 anos;
› Atendimento a norma de desempenho NBR 15575v
› Organização logística;
› Economia de energia na obra e sem uso de água;
› Precisão construtiva;
› Controle do fluxo financeiro, fidelidade orçamentária;
› Resistência a fogo e a corrosão os materiais possuem alta durabilidade acima de 100 anos;
Vantagens para quem mora:
› Maior conforto termo-acústico;
› Menor custo de manutenção;
› Fidelidade estética e nos acabamentos;
› Melhor controle da umidade no ambiente interno;
› Fácil limpeza e conservação;
› Não prolifera fungos, mofo ou bolor;
› Ótimo para quem tem problemas de alergias e renite;
› Maior área útil devida as seções das paredes mais esbeltas;
› Preservação do meio ambiente, emite 5 vezes menos CO² quando comparado com o sistema convencional;
› Recebe a construção sem patologias comuns dos sistemas tradicionais;
› A estrutura é imune a ação de insetos
› Os perfis de aço galvanizado não contribuem para a propagação do fogo.
Casas modulares pré fabricadas é o jeito mais fácil, prático e econômico de você planejar e ter sua casa.
› Normas, homologações e laudos.
› Diretrizes para Avaliação Técnica de Produtos DIRETRIZ SINAT Nº 003 Sistemas construtivos estruturados em perfis leves de aço conformados a frio, com fechamentos em chapas delgadas Sistemas leves tipo “Light Steel Framing”
› Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade
› Ministério das Cidades Publicação:Abril/2010
› Manual de Arquitetura e Manual de Engenharia – Instituto Aço Brasil
› RTA (Relatorio técnico de avaliações-IPT) n°116.850– Elaborado Instituto Pesquisas Tecnológica – GRUPO SAINT GOBAIN
› RTA (Relatorio técnico de avaliações-IPT)nº 118.155– Elaborado pelo Instituto de Pesquisas Tecnológica – LP BRASIL
›Norma NBR 15.575 – Desempenho em edificações.
PS:
Ou seja casas pre fabricadas em Steel frame seguem mais normas em relação as casas feitas em alvenaria, garantia assim muito mais qualidade.
E como podem ver ao longo desse site uma casa pre fabricada em steel frame contém materiais específicos para revestimentos térmicos e acústicos o que deixa a sua casa muito mais confortável.
