Você não quer ter sustos financeiros na sua obra, certo?
Você sabia que grande parte dos problemas em obra, e também de grandes sustos financeiros, acontecem por muitas pessoas confundirem e acharem que a planta de um imóvel serve como projeto construtivo?
O que é um projeto construtivo?
Resumidamente:
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Topografia
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Sondagem de solo
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Projeto de locação da obra
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Projeto de terraplanagem
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Projeto de fundações
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Projeto de estruturas
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Projeto de paredes
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Projeto de coberturas
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Projeto de elétrica
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Projeto de Hidráulica
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Memorial descritivo de cada serviço a ser executado
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Memorial Quantitativo dos materiais
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Planejamento de etapas de cada fase da obra.
Ufaaaaaa.
Quanta coisa heim!
Portanto, para um orçamento mais preciso da obra, é necessário um projeto executivo mais completo, contemplando todos os projetos e etapas da obra.
Além desses mencionados acima, ainda tem outros que mostrarei logo mais:
Vamos fazer o orçamento da sua obra?
Aqui vai uma dica de ouro:
Pelos projetos necessários citados acima, você deve ter notado que fazer o orçamento da construção por m² pode te trazer grandes prejuízos.
Pois contabilizar apenas a metragem da construção para o orçamento, não leva em consideração diversos itens, como projeto de terraplanagem, projeto de fundação, elétrica, hidráulica, entre outros.
Ai, você deve pensar:
Mas a maioria das pessoas e construtoras fazem orçamentos de construção por m²!
E eu te respondo:
Verdade, a maioria faz.
E é por isso que a maioria das obras no Brasil tem problemas e causam grandes prejuízos.
